2019年中国装饰行业国家政策情况、行业产值、发展状况

2020-07-01 浏览:

        自 20 世纪 50 年代以来,中国装配式建筑历经四个发展阶段,从一五计划提出借鉴前苏联经验,到进入粗放发展,再到问题显现步入低潮,直至近十余年装配式建筑重新受到重视,技术更新,创新实力加强。
 
中国装配式建筑发展历程
发展阶段 主要特点
1950-1960:开创阶段
第一个五年计划中提出,借鉴前苏联、东欧国家经验,推行标准化、工厂化、装配式施工的房屋建筑建造方式,1955 年在北京东郊百子湾兴建北京第一建筑构件厂。
1960-1990:发展阶段
建筑标准不高、形式单一,容易采用标准化方式建造;房屋建筑抗震性能要求不高;总体建设量不大,预制构件厂供应可满足需求;木模板、支撑体系和建筑用钢筋短缺;施工企业用工采用固定制,预制装配可减少现场劳动力投入。
1990-2010:低潮阶段
唐山大地震中预制装配房屋破坏严重,结构整体性、抗震性差,房屋建筑抗震性能要求提高;大板住宅建筑出现渗漏、隔音差、保温差等使用性能方面问题。我国建筑建设规模急剧增长;建筑设计出现个性化、多样化、复杂化的特点;农民工大量进入城镇,劳动力成本低;各类模板、脚手架的应用普及,商混普及,现浇施工技术大发展。
2010 年至今:调整、发展、创新阶段
劳动力成本上升,降低劳动强度,改善作业条件的需求加大;节能环保的要求大幅度减少建筑垃圾,降低噪声污染;节约用水技术逐步成熟;经济实力逐步增强建筑功能和质量要求提高。
数据来源:公开资料整理 
 
装配式建筑相关国家政策
时间 部门 文件名
2013.1 发改委、住建部 《绿色建筑行动方案的通知》
2014.3 国务院 《国家新型城镇化规划(2014—2020 年)》
2015.4 国务院 《关于加快推进生态文明建设的意见》
2016.2 国务院 《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》
2016.2 国务院 《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》
2016.9 国务院 《关于大力发展装配式建筑的指导意见》
2017.2 国务院 《关于促进建筑业持续健康发展的意见》
2017.3 住建部
《"十三五"装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》
2018.3 住建部 《住房城乡建设部建筑节能与科技司 2018 年工作要点》
2018.12 住建部 全国住房和城乡建设工作会议召开
2019.1  住建部 《关于开展 2018 年度装配式建筑发展情况统计工作的通知》
2019.3 建筑业协会
《2019 年工作要点》:钢结构等装配式建筑成为今年工作要点之首
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2012-2018年中国建筑装饰行业产值及增速趋势
2019年中国装饰行业国家政策情况、行业产值、发展状况
 
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        尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大,整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势,从2011年的14.5万家减少到2018年的12.5万家,7年共有2万家企业退出了市场,以承接散户装修的低资质小企业为主,并不涉及资质优良的企业,同时中高端的企业得以发展。
 
         而从业人员总量由2005年的1100万人增加到2016年的1630万人;2017年,行业从业人员数量开始下降,截至2018年底,全行业就业人口达1300万人以上。
 
2011-2018年建筑装饰企业数量趋势
2019年中国装饰行业国家政策情况、行业产值、发展状况
 
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2011-2018年建筑装饰从业人员数量趋势
2019年中国装饰行业国家政策情况、行业产值、发展状况
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        地产竣工好转,销售回暖,产业链下游的装饰行业将迎机遇。截至 9 月末,地产竣工面积累计同比-8.57%,降幅较上个月缩窄 1.42 个 pp,近四个月单月同比各为-13.96%、-0.62%、+2.79%、+4.81%,地产加速施工趋势确定;销售方面,商品房销售面积累计同比为-0.10%,增速连续三个月上涨,单月同比从 7 月起转负为正;销售金额累计同比为+7.10%,增速达近五个月的最高值。
 
2017-2019.8房地产竣工面积累计同比 
2019年中国装饰行业国家政策情况、行业产值、发展状况
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2014-2019.6商品房销售面积及销售金额累计同比
2019年中国装饰行业国家政策情况、行业产值、发展状况
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        全装修住宅指在交付钥匙前,完成所有功能空间的固定面铺装或粉刷,与传统的毛坯房装修相比,具有节约成本、减少浪费、保护环境、减少安全隐患等优势。2013 年以来,全装修推广政策陆续出台,2016 年开始由定性鼓励”阶段进入到“定量强制”阶段,浙江、山东、海南、天津等多地均对全装修比例提出了更高的量化要求。短期看,装饰业受益于地产的竣工与销售好转,中长期看,全装修比例的提升将有效对冲地产下行,行业空间较为广阔。
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